Inwestuj w nieruchomości z gwarancją kapitału

Od początku marca Noble Bank wychodząc naprzeciw oczekiwaniom swoich klientów wprowadza do swojej oferty kolejny produkt inwestycyjny - lokatę Nieruchomości Europy Środkowo-Wschodniej.

Nazwa lokaty nawiązuje do jej konstrukcji, która opiera się na zysku z koszyka, w skład którego wchodzi 10 najbardziej efektywnych spółek z branży nieruchomości.

Produkt daje klientom banku możliwość uzupełnienia swoich portfeli o lokatę strukturyzowaną gwarantującą zwrot kapitału z jednej strony, a z drugiej możliwość uczestniczenia w wzroście perspektywicznego rynku nieruchomości Europy Środkowo-Wschodniej.

Wybór branży nieruchomości nie jest przypadkowy. Branża ta od lat uważana jest za najbardziej odporną na globalną dekoniunkturę, szczególnie na rynkach akcji. Na rynkach finansowych trudno jest obecnie znaleźć instrumenty, które podobnie jak rynek nieruchomości nie są skorelowane z rynkiem akcji, przynosząc przy tym zadowalające stopy zwrotu. Ważnym odnotowania jest fakt również relatywnie niewielkiej korelacji pomiędzy różnymi regionami świata. Przypomnijmy, że obecnie np. rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych znajduje się w najgorszej kondycji od kilkunastu lat, tymczasem w inwestycje na rynku nieruchomości na przykład w Polsce przynoszą kilkudziesięcioprocentowe zyski.

Rynek nieruchomości w krajach Europy Środkowo-Wschodniej pędzi jak rozpędzony pociąg i nie widać na razie czynników, które mogłyby go zatrzymać. Wynika to między innym z tzw. efektu konwergencji, czyli zrównywania się poziomu cen nieruchomości w krajach "nowej" i "starej". Ceny windowane są przez rosnący popyt, który wciąż przeważa nad podażą. Ocenia się, że w najbliższych latach szacunkowy wzrost cen nieruchomości mieszkalnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej wynosić będzie 17%.

To jeszcze nic w porównaniu do wzrostu cen sprzedaży i wynajmu biurowców, a więc zysku z inwestycji spółek, które rosnąć będą w tempie przekraczającym 20% - obecnie zwrot z wynajmu powierzchni biurowych w regionie jest 1,5-krotnie wyższy w Europie Zachodniej.

Samodzielne uczestniczenie we wzroście cen nieruchomości Europy Środkowo-Wschodniej jest niezwykle trudne, gdyż wymagałoby bardzo dużych nakładów kapitału - w przypadku gdybyśmy zdecydowali się na zakup konkretnej nieruchomości, lub wiedzy wymaganej przy samodzielnym inwestowaniu w akcje.

Produkt stworzony przez Noble Bank daje klientom tą możliwość przy zaangażowaniu niewielkiej kwoty z jednoczesną gwarancją 90% kapitału i partycypacją w 85% w zysku z koszyka spółek. W razie jakiejkolwiek dekoniunktury na rynku 90% kapitału klienta jest chronione. Dodatkowo dzięki "opakowaniu" prawnemu lokaty w polisę na życie na koniec inwestycji klient zwolniony jest z podatku od zysków kapitałowych, który towarzyszyłby np. samodzielnemu inwestowaniu w akcje. Taka konstrukcja produktu inwestycyjnego zapewnia inwestorowi najbardziej efektywny sposób inwestycji w rynek nieruchomości z jednoczesnym wysokim poziomem bezpieczeństwa.

Kontakt z Doradcą Banku po wypełnieniu zgłoszenia.

Dobór spółek do koszyka opierał się na ścisłej selekcji.