Teraz 4 zł za tydzień dostępu!
Czytaj 46% taniej przez 4 miesiące
Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Czytaj bez ograniczeń artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.
Aktualizacja: 20.05.2024 13:04 Publikacja: 12.09.2022 17:53
Foto: Walter Herz
– Powierzchni w najlepszych obiektach systematycznie ubywa. Widoczny jest już wzrost bazowych stawek najmu, szczególnie w tych lokalizacjach, gdzie oferta jest bardzo mała, a popyt duży – wskazuje cytowany w komunikacie Mateusz Strzelecki, partner w firmie doradczej Walter Herz. - Na razie wzrost cen wywoławczych jest niewielki, rzędu 0,25-0,75 euro. Wyższe koszty mediów przekładają się też na wzrost opłat eksploatacyjnych, które rok do roku skoczyły o ok. 20-30 proc. Wynajmujący bardzo rzadko zgadzają się już w czasie negocjacji na zapisy ograniczające maksymalny wzrost opłat eksploatacyjnych. Koszty rozliczane są corocznie w formule open book. Firmy mogą weryfikować ich wysokość – tłumaczy.
Czytaj 46% taniej przez 4 miesiące
Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Czytaj bez ograniczeń artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.
Przybywa dużych transakcji najmu. Firmy decydują się na wieloletnie kontrakty. W zamian mogą mieć tańszy fit-out.
Popyt na powierzchnie do pracy rośnie. Dużym placem budowy biurowców są regiony.
Popyt na elastyczne biura rośnie. W pierwszym półroczu operatorzy wynajęli więcej powierzchni flex niż w całym 2021 r.
Wiele biurowców i centrów handlowych pustoszeje. Obiekty, które się marnują, resort rozwoju i technologii chce przekształcać w budynki mieszkalne.
Ceny materiałów wykończeniowych tak wystrzeliły, że na urządzenie metra biura od zera często nie wystarczy 1 tys. euro.
Systemy do zarządzania zasobami ludzkimi nie tylko zwiększają efektywność pracy zespołów HR, ale także wspomagają rozwój pracowników poprzez planowanie szkoleń i wzmacnianie zaangażowania, co zapobiega nadmiernej rotacji.
Atenor, belgijski deweloper odpowiedzialny za inwestycję biurową Lakeside na stołecznym Mokotowie, zapowiada odnowienie sąsiedniego ponad 20-letniego budynku UBC II.
Wartość transakcji zawartej ze spółką Stena Real Estate wyniosła 86 mln euro. Niemniej na rynku inwestycyjnym wciąż dominują poszukiwacze okazji.
Wynajem najdroższych podniebnych biur w Warszawie kosztuje ponad 30 euro za metr. W innych dużych miastach stawki wywoławcze wahają się od 8 do 17 euro za mkw. miesięcznie. Najmniejsze dostępne obecnie biura mają kilkanaście metrów, największe – nawet kilka tysięcy.
Biurowiec w wielofunkcyjnym kompleksie Towarowa 22 w Warszawie osiągnął docelową wysokość dziewięciu pięter. Budynek ma być gotowy wiosną 2025 roku.
Wyzwaniem na wszystkich rynkach staje się zagospodarowanie powierzchni w starzejących się budynkach. Na rynkach regionalnych – także zagospodarowanie dostępnej przestrzeni w budynkach młodszych niż dwa lata, która oczekuje na wchłonięcie przed odbiorców. Standardy umowne najmu komercyjnego ewoluują.
Koszt wynajmu najdroższych biur w stolicy to 30 euro za mkw. W innych miastach stawki wahają się od 8 do 17 euro.
Urząd Pracy m.st. Warszawy wynajął ponad 3,7 tys. mkw. powierzchni w biurowcu Renaissance Plaza przy ul. Kasprzaka na stołecznej Woli.
Pod koniec marca na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było niespełna 1,2 mln mkw. biur – podaje Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK).
„Teoria spalonego tosta” zakłada, że drobne niedogodności mogą być sposobem, w jaki udało się zapobiec poważniejszej katastrofie. Jak działa to w praktyce? Psycholog wyjaśnia.
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W nocy z 19 na 20 maja rosyjskie drony atakowały obwód lwowski.
Publicyści i historycy wystosowali do prezydenta Andrzeja Dudy list otwarty, w którym apelują, by zawetował on nowelizację ustawy o mniejszościach narodowych i etnicznych, przyjętej przez Sejm. „Ewentualne podpisanie przez Prezydenta RP ustawy honorującej tzw. język śląski, jako język regionalny, rodzić będzie niepokojące następstwa” – czytamy.
Spółka, która jest w likwidacji może zmienić sposób opodatkowania podatkiem od nieruchomości, ale pod warunkiem, że całkowicie zaprzestała dotychczasowej aktywności.
Przy ul. Łopuszańskiej 36 A we Włochach w Warszawie osiedle mieszkaniowe buduje Victoria Dom. Ceny lokali zaczynają się od ponad 13,3 tys. zł za metr.
Kurs w tym roku urósł już prawie o 30 proc. Właśnie ustanowił nowe 12-miesięczne maksimum. Czy jest jeszcze przestrzeń do dalszych wzrostów?
W pięciu rozegranych w tym sezonie turniejach rangi ATP Masters 1000 wygrywało pięciu różnych tenisistów. W ostatnim z nich – w Rzymie – zwycięstwo odniósł Alexander Zverev, Niemiec przez problemy zdrowotne i prawne przeżywał ostatnio spore problemy.
- Na wszystko przyjdzie czas - powiedział lider Lewicy Włodzimierz Czarzasty, pytany w Polsat News, czy nakaże usunięcie krzyża z sali obrad Sejmu, jeśli zostanie marszałkiem.
Światem wstrząsnęła informacja o katastrofie lotniczej, w której zginął prezydent Iranu Ebrahim Raisi i szef irańskiej dyplomacji Hosejn Amir Abdollahijan. O możliwe polityczne scenariusze po śmierci drugiej najważniejszej osoby w państwie irańskim pytamy dr Jakub Gajdę, iranistę, eksperta ds. Bliskiego Wschodu
Nowoczesna łączność 5G nie zdążyła w pełni rozwinąć skrzydeł, a już mówi się o jej następcy. Technologia 6G ma być tysiące razy szybsza i pozbawiona opóźnień, co otworzy wrota do zupełnie nowych usług.
Minister Obrony Izraela, Jo'aw Gallant poinformował doradcę Joe Bidena ds. bezpieczeństwa narodowego, Jake'a Sullivana, że izraelska armia zamierza poszerzyć zakres działań militarnych w Rafah, mimo ostrzeżeń płynących ze strony administracji Joe Bidena.
Projekt zmiany konstytucji w sprawie Trybunału Konstytucyjnego trzeba uzupełnić - twierdzą konstytucjonaliści. Należy ograniczyć możliwość kandydowania do TK dla wiceministrów i radnych oraz jasno określić status tzw. sędziów dublerów.
Klienci Ryanair mogą liczyć na spor zniżki. Tania linia lotnicza chce zwiększyć swoje przeciągnąć więcej pasażerów po w słabszym pierwszym kwartale. Łowcy okazji powinni się jednak pospieszyć, bo sezon letni zaczyna się już w lipcu – a wtedy ceny mogą ponownie wzrosnąć.
W stolicy Szwecji, Sztokholmie, doszło do dwóch strzelanin, w wyniku których zginął jeden mężczyzna, a drugi został ranny.
Data rozpoczęcia i zakończenia studiów, liczba godzin zajęć czy miejsce odbycia praktyk - to informacje, które będą musiały znaleźć się w świadectwie ukończenia studiów podyplomowych.
Zgodnie z konstytucją Iranu w przypadku opróżnienia urzędu prezydenta kraju p.o. prezydentem Iranu zostaje jego pierwszy wiceprezydent. Oznacza to, że obecnie głową państwa jest w Iranie 68-letni Mohammad Mochber.
Chiny, Indie i Turcja zmniejszają import rosyjskiego węgla. Natomiast Białoruś zwiększa zakupy 38-krotnie. Wzrósł też import do Kazachstanu, przez który rosyjskie firmy reeksportują trefny surowiec.
Jak przyznał Tomasz Siemoniak, minister spraw wewnętrznych i administracji, rozważone zostanie przyznanie ochrony byłemu premierowi Mateuszowi Morawieckiemu. - Ponownie przeanalizujemy stopień zagrożenia - zaznaczył w rozmowie z Radiem ZET.
„Cichy luksus”, trend, który zawładnął branżą mody w ostatnich kilkunastu miesiącach, wielu markom pozwolił zwiększyć sprzedaż. Okazuje się jednak, że są takie, które przegrały z trendem „quiet luxury”.
Ekipy poszukiwawcze zlokalizowały miejsce katastrofy śmigłowca, którym leciał prezydent Iranu, Ebrahim Raisi - podała irańska telewizja państwowa. Irańska agencja Mehr podała, że prezydent Iranu zginął w katastrofie.
Resort rolnictwa przygotował nowe przepisy, które podnoszą wysokość opłaty za wydanie paszportu dla zwierząt domowych.
Prezydent Andrzej Duda oświadczył, że jest głęboko poruszony wiadomością o tym, że prezydent Iranu Ebrahim Raisi zginął w katastrofie lotniczej.
W katastrofie śmigłowca Bell 212, którym leciał Ebrahim Raisi, oprócz prezydenta Iranu zginął też m.in. szef MSZ tego kraju, Hosejn Amir Abdollahijan.
Podczas gdy emocje po odsłonięciu portretu króla Karola III jeszcze nie opadły, kontrowersje wzbudza kolejna artystyczna interpretacja osoby publicznej. Jak autor wyjaśnia swój pomysł na podobiznę najbogatszej kobiety Australii?
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas