Teraz 4 zł za tydzień dostępu!
Czytaj 46% taniej przez 4 miesiące
Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Czytaj bez ograniczeń artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.
Aktualizacja: 20.05.2024 13:03 Publikacja: 16.02.2023 21:25
Adres i cena – to podstawowe kryteria zakupu mieszkania. Kupujący pytają też o koszty utrzymania nieruchomości
Foto: AdobeStock
Od 28 kwietnia nie tylko sprzedający, ale i wynajmujący nieruchomości będą musieli przedstawić świadectwo energetyczne, które wskazuje zapotrzebowanie mieszkania lub domu na energię potrzebną do ogrzewania, klimatyzacji, oświetlenia czy przygotowania ciepłej wody. Od 2009 r. paszporty energetyczne są obowiązkowe na rynku pierwotnym. Kupujący nieruchomości z rynku wtórnego mogli się zrzec prawa do takiego dokumentu. Teraz ich doręczenie będzie obowiązkowe.
– Najistotniejsza zmiana dla rynku jest taka: notariusz przy sprzedaży nieruchomości odnotowuje w akcie notarialnym fakt przekazania nabywcy świadectwa energetycznego – wyjaśnia Lidia Dołhan, starszy analityk Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości (WGN). – Jeśli sprzedający tego nie zrobi, notariusz pouczy go o karze grzywny. Także wynajmujący będą mieć obowiązek przekazania najemcy kopii świadectwa – dodaje.
Czytaj 46% taniej przez 4 miesiące
Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Czytaj bez ograniczeń artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.
Zegar tyka. Od termodernizacji budynków nie ma ucieczki. Inwestycje w Polsce do 2050 r. pochłoną ponad 1,5 bln zł.
Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie? Od kwietnia 2023 r. trzeba będzie mieć świadectwo energetyczne. To zadziała?
Złagodzenie kryteriów badania zdolności kredytowej nie zwiększy sprzedaży mieszkań, bo kredyty pozostają drogie. Ma jednak inny ważny dla rynku aspekt.
Na jeden lokal budowany na mocy specustawy co najmniej 1,5 miejsca parkingowego – zakłada ustawa deregulacyjna. Ceny poszybują, a inwestycje mogą być nieopłacalne – przestrzega branża.
Zaostrzone kryteria przydzielania kredytów hipotecznych sprawiły, że klienci szukają niedużych, tańszych mieszkań. Popyt na takie lokale jest większy niż podaż. Większe szanse na okazyjny zakup mieszkania daje rynek wtórny. Gdy sprzedający jest pod ścianą, można zbić cenę i o 20 proc. Rządzą gotówkowicze.
Systemy do zarządzania zasobami ludzkimi nie tylko zwiększają efektywność pracy zespołów HR, ale także wspomagają rozwój pracowników poprzez planowanie szkoleń i wzmacnianie zaangażowania, co zapobiega nadmiernej rotacji.
Przy ul. Łopuszańskiej 36 A we Włochach w Warszawie osiedle mieszkaniowe buduje Victoria Dom. Ceny lokali zaczynają się od ponad 13,3 tys. zł za metr.
Osiedle w stołecznym Wawrze rozbudowuje spółka Atal. Ceny mieszkań z trzeciego etapu inwestycji zaczynają się od 12,4 tys. zł za mkw.
Skoro lokal wraz z ciążącymi na nim zobowiązaniami i należnościami będzie wyodrębniony organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, a nabywca będzie kontynuował prowadzoną dotychczas działalność gospodarczą (najem), to transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Danina solidarnościowa stanowi dodatkowe obciążenie dla osób o rocznych dochodach przekraczających 1 mln zł. Dotyczy stosunkowo niewielu podatników, niemniej sposób jej kalkulacji budzi spore wątpliwości.
Umowy sprzedaży zawierane pomiędzy członkami grupy VAT nie podlegają ani VAT, ani PCC. Wyjątkiem są umowy sprzedaży szeroko rozumianych nieruchomości oraz udziałów i akcji w spółkach handlowych.
Siostry Karmelitanki chcą się przeprowadzić w spokojniejsze miejsce. Aktualny burmistrz Łukasz Filipowicz podkreśla, że klasztor jest w Zakopanem praktycznie od zawsze, więc jest zaskoczony możliwością stworzenia w tym miejscu pensjonatu.
Firma, która jest w trakcie likwidacji może zapłacić mniejszy podatek od nieruchomości. Musi jednak wykazać, że całkowicie zaprzestała dotychczasowej aktywności firmowej, a jej działania zmierzają jedynie do zamknięcia biznesu.
Czy szukając domu w Hiszpanii, koniecznie trzeba korzystać z agencji nieruchomości? Na jakie przepisy zwrócić uwagę, wybierając lokalizację? W jakim regionie najłatwiej będzie zdobyć licencję na wynajem mieszkania, a także gdzie najczęściej pojawiają się okupas? I jakie formalności są wymagane przy zawieraniu umowy nabycia nieruchomości w Hiszpanii?
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W nocy z 19 na 20 maja rosyjskie drony atakowały obwód lwowski.
Publicyści i historycy wystosowali do prezydenta Andrzeja Dudy list otwarty, w którym apelują, by zawetował on nowelizację ustawy o mniejszościach narodowych i etnicznych, przyjętej przez Sejm. „Ewentualne podpisanie przez Prezydenta RP ustawy honorującej tzw. język śląski, jako język regionalny, rodzić będzie niepokojące następstwa” – czytamy.
Spółka, która jest w likwidacji może zmienić sposób opodatkowania podatkiem od nieruchomości, ale pod warunkiem, że całkowicie zaprzestała dotychczasowej aktywności.
Przy ul. Łopuszańskiej 36 A we Włochach w Warszawie osiedle mieszkaniowe buduje Victoria Dom. Ceny lokali zaczynają się od ponad 13,3 tys. zł za metr.
Kurs w tym roku urósł już prawie o 30 proc. Właśnie ustanowił nowe 12-miesięczne maksimum. Czy jest jeszcze przestrzeń do dalszych wzrostów?
W pięciu rozegranych w tym sezonie turniejach rangi ATP Masters 1000 wygrywało pięciu różnych tenisistów. W ostatnim z nich – w Rzymie – zwycięstwo odniósł Alexander Zverev, Niemiec przez problemy zdrowotne i prawne przeżywał ostatnio spore problemy.
- Na wszystko przyjdzie czas - powiedział lider Lewicy Włodzimierz Czarzasty, pytany w Polsat News, czy nakaże usunięcie krzyża z sali obrad Sejmu, jeśli zostanie marszałkiem.
Światem wstrząsnęła informacja o katastrofie lotniczej, w której zginął prezydent Iranu Ebrahim Raisi i szef irańskiej dyplomacji Hosejn Amir Abdollahijan. O możliwe polityczne scenariusze po śmierci drugiej najważniejszej osoby w państwie irańskim pytamy dr Jakub Gajdę, iranistę, eksperta ds. Bliskiego Wschodu
Nowoczesna łączność 5G nie zdążyła w pełni rozwinąć skrzydeł, a już mówi się o jej następcy. Technologia 6G ma być tysiące razy szybsza i pozbawiona opóźnień, co otworzy wrota do zupełnie nowych usług.
Minister Obrony Izraela, Jo'aw Gallant poinformował doradcę Joe Bidena ds. bezpieczeństwa narodowego, Jake'a Sullivana, że izraelska armia zamierza poszerzyć zakres działań militarnych w Rafah, mimo ostrzeżeń płynących ze strony administracji Joe Bidena.
Projekt zmiany konstytucji w sprawie Trybunału Konstytucyjnego trzeba uzupełnić - twierdzą konstytucjonaliści. Należy ograniczyć możliwość kandydowania do TK dla wiceministrów i radnych oraz jasno określić status tzw. sędziów dublerów.
Klienci Ryanair mogą liczyć na spor zniżki. Tania linia lotnicza chce zwiększyć swoje przeciągnąć więcej pasażerów po w słabszym pierwszym kwartale. Łowcy okazji powinni się jednak pospieszyć, bo sezon letni zaczyna się już w lipcu – a wtedy ceny mogą ponownie wzrosnąć.
W stolicy Szwecji, Sztokholmie, doszło do dwóch strzelanin, w wyniku których zginął jeden mężczyzna, a drugi został ranny.
Data rozpoczęcia i zakończenia studiów, liczba godzin zajęć czy miejsce odbycia praktyk - to informacje, które będą musiały znaleźć się w świadectwie ukończenia studiów podyplomowych.
Zgodnie z konstytucją Iranu w przypadku opróżnienia urzędu prezydenta kraju p.o. prezydentem Iranu zostaje jego pierwszy wiceprezydent. Oznacza to, że obecnie głową państwa jest w Iranie 68-letni Mohammad Mochber.
Chiny, Indie i Turcja zmniejszają import rosyjskiego węgla. Natomiast Białoruś zwiększa zakupy 38-krotnie. Wzrósł też import do Kazachstanu, przez który rosyjskie firmy reeksportują trefny surowiec.
Jak przyznał Tomasz Siemoniak, minister spraw wewnętrznych i administracji, rozważone zostanie przyznanie ochrony byłemu premierowi Mateuszowi Morawieckiemu. - Ponownie przeanalizujemy stopień zagrożenia - zaznaczył w rozmowie z Radiem ZET.
„Cichy luksus”, trend, który zawładnął branżą mody w ostatnich kilkunastu miesiącach, wielu markom pozwolił zwiększyć sprzedaż. Okazuje się jednak, że są takie, które przegrały z trendem „quiet luxury”.
Ekipy poszukiwawcze zlokalizowały miejsce katastrofy śmigłowca, którym leciał prezydent Iranu, Ebrahim Raisi - podała irańska telewizja państwowa. Irańska agencja Mehr podała, że prezydent Iranu zginął w katastrofie.
Resort rolnictwa przygotował nowe przepisy, które podnoszą wysokość opłaty za wydanie paszportu dla zwierząt domowych.
Prezydent Andrzej Duda oświadczył, że jest głęboko poruszony wiadomością o tym, że prezydent Iranu Ebrahim Raisi zginął w katastrofie lotniczej.
W katastrofie śmigłowca Bell 212, którym leciał Ebrahim Raisi, oprócz prezydenta Iranu zginął też m.in. szef MSZ tego kraju, Hosejn Amir Abdollahijan.
Podczas gdy emocje po odsłonięciu portretu króla Karola III jeszcze nie opadły, kontrowersje wzbudza kolejna artystyczna interpretacja osoby publicznej. Jak autor wyjaśnia swój pomysł na podobiznę najbogatszej kobiety Australii?
Polscy turyści najbardziej obawiają się, że wakacje zepsuje im zła pogoda lub kataklizm, taki jak pożar czy powódź. Boją się też utraty bagażu i oszustw - wynika z badania Revolut Travel Report.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas