Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie pod koniec marca przekroczyły 6,2 mln mkw. W pierwszym kwartale tego roku na stołeczny rynek dostarczono 48,7 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w czterech obiektach. Największe to biurowiec Lixa E w strefie Centrum Zachód oraz renowacja budynku Saski Crescent w Centralnym Obszarze Biznesowym – podaje Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK).
Wolne biura
Wskaźnik pustostanów na stołecznym rynku biur pod koniec pierwszego kwartału sięgnął 11 – proc. (wzrost o 0,6 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem, ale spadek – o 0,6 proc. – w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku).
Do wzięcia od zaraz było 689,8 tys. mkw. biur. - W strefach centralnych współczynnik pustostanów wyniósł 9,6 proc., a poza centrum — 12,3 proc. – podaje PINK.
Co wzięli najemcy
Jak podaje PINK, w pierwszym kwartale wynajęto 139,4 tys. mkw. - Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się strefy: Centrum, Służewiec oraz korytarz Al. Jerozolimskich – czytamy w raporcie.
Od początku stycznia do końca marca największy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom (wliczając powierzchnie wynajęte na użytek własny) – to 54 proc., renegocjacje obejmowały 36 proc. transakcji, a ekspansje – 10 proc.
